Un proyecto de ley presentado por el Gobierno Nacional ante el Congreso ha generado controversia al buscar regular los incrementos en el impuesto predial, evitando que estos excedan el 300 %, según lo explicado por la ministra de Agricultura, Jhenifer Mojica.
El propósito central de esta propuesta radica en la necesidad de ordenar y actualizar el catastro en casi mil municipios que llevan décadas sin una actualización catastral adecuada, abordando un rezago de 10, 12, 15 e incluso hasta 30 años.
En una entrevista con Blu, la ministra explicó que este proyecto busca establecer topes más claros para evitar incrementos desmedidos en el impuesto predial, especialmente en aquellos municipios con deficiencias en su catastro.
Mojica ejemplificó que, con esta medida, un predio valorado en menos de 300 millones podría ver un aumento máximo del 100 %, lo que se traduciría en un incremento fiscal de 140 mil pesos, a diferencia de los desproporcionados aumentos que se han registrado, alcanzando hasta el 1000 %.
Los puntos a tener en cuenta en este incremento propuesto se basan en la actualización del catastro y el valor del predio, donde se establecen límites progresivos de aumento: entre 100 % y 300 % dependiendo del valor del terreno, manteniendo un límite máximo del 300 % para propiedades que superen los 580 millones de pesos.
Es relevante señalar que este proyecto no aplicaría para algunas ciudades capitales y 128 municipios que tienen actualizados sus avalúos catastrales, entre ellos Bogotá, Cali, Medellín, y otras.
