La pérdida de vitalidad comercial del centro de Montería obedece a causas estructurales más profundas que un simple problema de estacionamientos, advirtió Luis Martínez García, director ejecutivo de Fenalco Córdoba en diálogo con LARAZON.CO.
“Después de las 5:30 de la tarde el centro se convierte en un espacio fantasma”, describió el directivo gremial, quien atribuye la situación a la ausencia de una vocación comercial definida y la falta de actividades que extiendan el flujo de personas más allá del horario laboral.
Un sondeo aleatorio realizado por Fenalco revela que 35% de los consumidores evita comprar en el centro. La investigación también detectó que 28% experimenta sensación de inseguridad, mientras 9% reporta no encontrar los productos que busca.
Martínez García explicó que la problemática requiere intervención integral, no soluciones aisladas. El directivo enfatizó que concesionar las Zonas de Estacionamiento Regulado resulta insuficiente para revertir el deterioro comercial del sector.
El diagnóstico de Fenalco identifica varios factores determinantes: infraestructura obsoleta, carencia de atractivos turísticos consolidados, debilidad en la oferta comercial diversificada y ausencia de eventos culturales o recreativos nocturnos que motiven permanencia ciudadana.
“Necesitamos llenar el centro de nuevos comercios y darle una vocación clara”, manifestó el representante gremial, quien además señaló desarticulación entre propietarios de inmuebles, comerciantes potenciales y consumidores.
Las negociaciones entre estos tres actores avanzan lentamente. Los dueños de bienes raíces aceptan acuerdos para ocupar sus propiedades, pero los empresarios mantienen resistencia ante la evidente deserción de compradores.
Fenalco propone transformaciones profundas: activación del río como polo atractivo, remodelación del mercado de Cuatro Patios, fortalecimiento del sistema integrado de transporte y programación de ferias permanentes en parques y avenidas.
