Colombia tiene $98 billones en proyectos de vivienda que todavía no han iniciado obra y que, si se ponen en marcha, podrían traducirse en cerca de 2,3 millones de empleos directos e indirectos. Así lo advirtió Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol, al instalar en Cartagena el Congreso Colombiano de la Construcción 2026, que reúne a más de 2.000 representantes del sector.
La cifra corresponde a más de 1.400 proyectos y unas 257.000 unidades que hoy están en preventa. Según el gremio, destrabarlos exige mejorar las condiciones de financiación, recuperar la confianza de compradores e inversionistas y eliminar las barreras que frenan el arranque de las obras. Herrera sostuvo que el país no necesita esperar nuevos desarrollos para reactivar el sector, porque ya cuenta con empresas, trabajadores y proyectos listos.
El dirigente también se refirió al terremoto del 10 de agosto, que dejó más de 255.000 viviendas afectadas en 403 municipios de 16 departamentos: 51.778 destruidas y 203.301 averiadas. Planteó que la reconstrucción de esas zonas y la reactivación de la construcción formal deben avanzar al tiempo, porque, en sus palabras, “son tareas diferentes, pero complementarias”.
El panorama del sector es complejo. Las ventas de vivienda están 34,4 % por debajo de 2022 y los inicios de obra cayeron 40 % en el mismo periodo.
Camacol respaldó la Misión CRECER del Gobierno, que busca un crecimiento económico del 6 %, y propuso cuatro frentes de trabajo: acceso a vivienda, habilitación de suelo y renovación urbana, nuevos modelos de negocio y simplificación de trámites. Herrera cerró con un llamado al Gobierno y al sector privado para construir una agenda común con metas medibles.
