Para esta próxima vigencia iniciará la construcción de 600 viviendas, en terrenos propios del municipio de Montería, las cuales serán destinadas a hogares postulantes del programa que impulsa el Gobierno Nacional; “Mi Casa Ya”.
Así fue confirmado por el Coordinador de la Oficina de Vivienda de Montería, Jhony Álvarez, al explicar que este programa beneficia a hogares de ingresos por debajo de los 4 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), es decir que devenguen hasta $2.950.868; para obtener hasta un 50% del valor de la vivienda que deseen adquirir.
El proceso se realiza por intermedio del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), permitiendo que la cuota mensual a pagar por la vivienda, que oscila entre $120 mil y 200 mil pesos.
¿Quiénes se pueden postular al programa Mi Casa ya?
Hogares colombianos que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en Colombia y que cumplan con las siguientes características:
- Tener ingresos totales menores a 4 smlmv ($2.950.868).
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
¿Cuál es el valor del subsidio otorgado?
Los hogares beneficiarios del programa recibirán un subsidio familiar de vivienda así:
Hogares Con Ingresos menores a 2 smlmv (ingresos de hasta $1.475.434)
- Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 30 smlmv, es decir $22.131.510
- Una cobertura a la tasa de interés de entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
- Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo es de 70 smlmv ($51.640.190), la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
- Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los 70 smlmv y hasta los 135 smlmv ($51.640.191 y $99.591.795), la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
Hogares con Ingresos Entre 2 smlmv y Hasta 4 smlmv (ingresos entre $1.475.434 y $2.950.868):
- Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 smlmv, es decir $14.754.340
- Una cobertura a la tasa de interés representado entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
- Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo es de 70 smlmv ($51.640.190), la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
- Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los 70 smlmv y hasta los 135 smlmv ($51.640.191 y $99.591.795), la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
Dependiendo de los ingresos del hogar y del tipo de vivienda seleccionada, la cuota mensual del crédito hipotecario se puede reducir hasta en un 30%.
