Ante la crítica situación por inundaciones, Montería avanza en gestiones ante el Ministerio de Vivienda para que un decreto de emergencia habilite la actualización ágil del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), herramienta clave para enfrentar futuras inundaciones y reubicar comunidades en riesgo.
El alcalde Hugo Kerguelén García explicó que con ese decreto se busca acelerar decisiones urbanísticas que, en condiciones ordinarias, toman más tiempo.
Según detalló, el Ministerio de Vivienda contempla un mecanismo especial que permitiría “actualizar los POTs de manera más ágil y más rápida.”
La posible expedición del decreto facilitaría la incorporación de suelo rural al perímetro urbano, siempre que cumpla condiciones técnicas y legales.
Con ese ajuste normativo, el municipio podría habilitar nuevos terrenos para proyectos de vivienda y avanzar en la reubicación de asentamientos situados en zonas vulnerables, como áreas cercanas al río Sinú y sectores de protección ambiental.
El mandatario indicó que el equipo técnico ya analiza varios lotes y revisa la disponibilidad de hectáreas, así como la capacidad presupuestal para desarrollar soluciones habitacionales. Actualmente, la administración estudia al menos cuatro predios con potencial para estos fines.
Kerguelén García sostuvo que la actualización del POT no trasladará comunidades a suelo rural; por el contrario, el objetivo consiste en transformar jurídicamente algunos terrenos rurales en urbanos mediante los instrumentos que autorice el Gobierno Nacional en el marco de la emergencia.
La Alcaldía espera que el decreto se concrete en los próximos días. De materializarse, Montería contaría con mayores herramientas para planificar su expansión, reducir la exposición al riesgo y responder con mayor eficacia ante eventos climáticos extremos.
