Las ventas de vivienda nueva en Montería experimentaron un incremento del 71% entre enero y septiembre de 2024, en comparación con el mismo período del año anterior. Según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), se vendieron 932 unidades de vivienda nueva en la ciudad, de las cuales 621 corresponden a viviendas de interés social (VIS) y 311 a viviendas no VIS.
Este repunte en las ventas marca una tendencia positiva para el sector inmobiliario de Montería, que venía enfrentando dificultades en años anteriores. El aumento también representa un crecimiento del 3% respecto al mismo período de 2022, indicando una recuperación gradual del mercado.
Elsa Baloco Gómez, gerente de Camacol Córdoba y Sucre, señaló en entrevista con LARAZON.CO: “Hemos recuperado la confianza en la compra de vivienda en el mercado local, específicamente en la ciudad de Montería”. Baloco añadió que “está generándose mayor confianza en los compradores en el mercado local”.
El incremento en las ventas se produce a pesar de una reducción del 47% en la asignación de subsidios del programa “Mi Casa Ya” en Montería. Hasta el 11 de octubre de 2024, se habían asignado 342 subsidios, una cifra significativamente menor a la del año anterior.
La oferta actual de vivienda nueva en Montería asciende a 1.417 unidades, distribuidas en 50 proyectos en diversos barrios de la ciudad. De estas, 902 son viviendas de interés social y 515 no VIS. La disponibilidad incluye 561 casas y 856 apartamentos.
El sector de la construcción enfrenta desafíos, como la disminución del 33% en el licenciamiento de nuevas construcciones en 2024. Sin embargo, el aumento en las ventas sugiere una recuperación del mercado inmobiliario local.
Camacol Córdoba y Sucre trabaja en colaboración con las autoridades locales para agilizar los procesos de licenciamiento y promover la educación financiera entre los potenciales compradores. Estas iniciativas buscan mantener el impulso positivo en el sector y facilitar el acceso a la vivienda para los habitantes de Montería.
