Tras una reciente revisión de la estratificación socioeconómica del municipio de Montería, al menos tres exclusivas urbanizaciones ubicadas en la zona norte de la ciudad serían reclasificadas del estrato 3 y 4 al 6, al considerar que cumplen con la norma para este fin.
Así se determinó en la última sesión de 2023 del Comité Permanente de Estratificación local, firmada por el entonces secretario de Planeación, Julio Lora, en la cual reza que luego de realizar visitas de verificación a estas urbanizaciones de casas y apartamentos de alto valor en los barrios Picacho, Palmar de Sevilla y la urbanización Sevillana, varias de estas unidades residenciales quedarán en estrato seis.
El Comité recomendó el ascenso al estrato 6 para un total de 65 clasificaciones específicas entre conjuntos privados y bloques de apartamentos, los cuales empezaron a ser notificados del cambio, esta semana.
Uno de los argumentos es que estos condominios son en su mayoría unidades unifamiliares con entre 300 y más de 500 m², con piscinas y escenarios deportivos propios, por lo que no pueden estar al mismo estrato de barrios tradicionales.
De acuerdo con el acta de primera instancia conocida por este medio, los sectores que serán reestratificados del 3 al 6 están ubicados en el sector 9, sección 7, manzana 9 y lado C de la urbanización Picacho.
Para el caso de Palmar de Sevilla, los cambios están situados en la sección 7, manzana 2, lado B mientras que en Sevillana la norma se aplicó a sectores de la manzana 10 lado B, manzana 3 lado D y manzana 3 y lado A.
Estos últimos algunos se encontraban en estrato inicial 2 pasarán al 6, mientras que otros estaban en estrato no definido y pasarán a estrato 6
La estratificación final aún puede ser objetada por residentes a través de los mecanismos legales. No obstante, para muchos no es un secreto que el alto nivel socioeconómico real de esas urbanizaciones ya no corresponde al estrato tres asignados años atrás.
