Más de 24.000 familias colombianas renunciaron a sus proyectos de adquisición de vivienda durante 2025 después de que el Gobierno Nacional suspendiera el programa Mi Casa Ya, según reveló la Cámara Colombiana de la Construcción.
La cifra refleja el impacto directo que tuvo la eliminación de este mecanismo de financiación sobre los hogares que aspiraban a obtener casa propia. El programa ofrecía condiciones preferenciales de crédito y tasas de interés favorables para la compra de Vivienda de Interés Social.
Guillermo Herrera Castaño, presidente ejecutivo de Camacol, mencionó esta situación durante su respuesta al debate sobre el decreto que regula los valores de la VIS. El dirigente gremial contextualizó las cifras dentro de un escenario crítico para el sector constructor.
La cancelación del programa coincidió con otros factores adversos para el mercado inmobiliario, incluido el aumento del 23 por ciento en el salario mínimo que entró en vigor para 2026. Los constructores estiman que esta alza podría incrementar los costos de edificación entre 10 y 15 por ciento.
El desistimiento masivo de familias agravó la situación del sector habitacional, que enfrenta además la controversia por el proyecto de decreto del Ministerio de Vivienda. Esta medida busca establecer valores fijos en pesos para la VIS y eliminar su referencia al salario mínimo.
Mi Casa Ya funcionaba como uno de los principales instrumentos de la política pública habitacional, facilitando el acceso a créditos con subsidios de tasa de interés. Su suspensión dejó sin alternativas de financiamiento preferencial a miles de hogares de ingresos medios y bajos.
