La conexión entre las rondas del Sinú del centro y norte de Montería enfrenta un importante obstáculo: la compleja gestión predial en la zona. El alcalde Hugo Kerguelén García señaló que este proyecto a largo plazo requiere la recuperación de 30 metros desde la ribera del río Sinú, ordenada por una sentencia, para convertir el área en espacio público.
El tramo de extensión entre las rondas centro y norte presenta una variedad de situaciones prediales que dificultan su ejecución. Según el mandatario municipal, existen terrenos ocupados por privados, asentamientos irregulares, lavaderos de autos, lotes y construcciones diversas.
Esta heterogeneidad en el uso y ocupación del suelo plantea desafíos significativos para la administración local. Kerguelén explicó que la alcaldía iniciará un análisis jurídico y legal de la situación predial en las rondas.
Este estudio permitirá tomar acciones específicas para cada caso, considerando las particularidades de los predios involucrados. El alcalde mencionó que algunos lotes implican grandes extensiones, mientras otros son más pequeños, e incluso hay presencia de zona industrial en el área.
Como parte de la estrategia para abordar esta situación, la administración municipal comenzará una caracterización social en la zona de playa Brígida. Este proceso busca conocer en detalle la magnitud de la situación y servirá como base para la toma de decisiones futuras.
El proyecto de conexión de las rondas del Sinú es considerado por el alcalde como una oportunidad para transformar urbanísticamente la zona. La pavimentación de la avenida primera en el barrio Sucre se presenta como el primer paso concreto hacia este objetivo. Sin embargo, Kerguelén reconoce que el proceso será complejo debido a la necesidad de gestionar múltiples intereses y situaciones legales.
La administración municipal ha conformado un equipo dedicado a atender la situación predial. Su tarea será analizar cada caso particular y proponer soluciones acordes con el mandato de recuperación del espacio público. El alcalde enfatizó la importancia de iniciar acciones para cumplir con el fallo que ordena la recuperación de los 30 metros de ronda a cada lado del río.
